Terrenos grandes são a principal tendência de investimento em 2025. A pandemia nos levou a desacelerar, e a crise habitacional continua tornando a vida acessível mais difícil. Por isso, cada vez mais americanos estão investindo em grandes lotes como forma de garantir o futuro. E isso não nos surpreende. Como especialistas em grandes áreas, na Ironclad Group já esperávamos essa mudança. Vamos te mostrar como grandes terrenos podem gerar grandes lucros em 2025:

1. Expanda seu Portfólio

Terrenos brutos são um recurso finito. Eles se valorizam com o tempo, independentemente das flutuações do mercado, por causa da alta demanda e oferta limitada. Isso torna esse tipo de ativo uma ótima opção de investimento, mesmo sem fazer melhorias. Ao montar um portfólio de grandes lotes e ter paciência, você poderá alcançar retornos expressivos no longo prazo.

2. Subdivida o Terreno

Grandes terrenos já têm alto valor, mas uma das melhores formas de maximizar o retorno é subdividir em lotes menores. Você pode vender para um incorporador ou desenvolver o projeto por conta própria. Dependendo da localização e do tipo de terreno, essa pode ser uma das maneiras mais rápidas de valorizar a propriedade.

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3. Arrende para Grupos de Caça ou Reservas Naturais

Essa opção depende da localização do seu terreno. Muitas vezes, terrenos brutos são cercados por natureza e abrigam diversas espécies. Se quiser manter o local preservado, arrendá lo para grupos de caça pode gerar renda com pouco esforço. Não gosta da ideia da caça? Considere o Conservation Reserve Program, que oferece benefícios fiscais e outros incentivos para proteger áreas ambientalmente sensíveis.

4. Ofereça um Refúgio Rural

Essa tendência ganhou força desde a pandemia: transformar terrenos grandes em retiros de natureza. Muitas pessoas buscam se afastar das cidades e aproveitar a tranquilidade. Com plataformas como Hipcamp, é possível alugar terrenos como áreas de acampamento ou lazer. Uma forma simples e eficaz de gerar renda oferecendo experiências ao ar livre.

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Curiosidades Sobre Investir em Terrenos Brutos:

• Nos últimos dois anos, as vendas de terrenos rurais aumentaram 155%.
• A terra é um recurso limitado, e por isso tende a se valorizar cada vez mais.
• Terrenos brutos não exigem manutenção nada de reformas, manutenção constante ou lidar com inquilinos.
• Menos concorrência: a maioria dos investidores se concentra em imóveis já construídos. É preciso visão para comprar terrenos brutos por um preço baixo e esperar o momento ideal para construir, vender ou arrendar.
• Terrenos ainda são acessíveis (por enquanto).

Aí está: o guia da Ironclad Group sobre como grandes terrenos podem gerar grandes lucros em 2025. Se você quer fazer parte do sonho americano, o melhor momento para começar é agora. Afinal, não estão criando mais terras — e nossos maiores lotes estão vendendo rápido.