Los terrenos grandes son la tendencia de inversión más fuerte en 2025. Con la pandemia obligándonos a desacelerar y la crisis de vivienda en aumento dificultando el acceso a una vida asequible, muchos estadounidenses están recurriendo a parcelas de gran tamaño como una forma de invertir en su futuro. Y no nos sorprende. Como expertos en terrenos amplios, en Ironclad Group ya anticipábamos este cambio. Así que hablemos de cómo los terrenos grandes pueden generarte grandes ganancias en 2025:
1. Haz Crecer tu Portafolio
Los terrenos sin desarrollar son un recurso limitado. Son un activo que se valoriza con el tiempo, independientemente de las fluctuaciones del mercado, simplemente por la oferta limitada y la demanda creciente. Eso los convierte en una inversión atractiva, incluso sin hacer mejoras. Al construir un portafolio sólido de lotes grandes y tener paciencia, verás rendimientos significativos a largo plazo.
2. Subdivide tu Terreno
Aunque un terreno grande ya tiene mucho valor por sí solo, una de las formas más efectivas de maximizar el retorno es subdividirlo en lotes más pequeños. Puedes vender los lotes a un desarrollador o incluso crear tu propio proyecto residencial. Dependiendo de la ubicación y el tipo de terreno, esta es una de las formas más rápidas de aumentar el valor total de tu propiedad.
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3. Arriéndalo a Grupos de Caza o Reservas Naturales
Esta opción depende de dónde esté ubicado tu terreno. Como muchos terrenos sin desarrollar están rodeados de naturaleza, suelen ser el hogar de mucha vida silvestre. Si deseas mantenerlo así, arrendarlo a cazadores puede generarte ingresos con muy poco esfuerzo. ¿No te interesa la caza? Considera el Conservation Reserve Program, que ofrece incentivos fiscales y otros beneficios por conservar tierras ambientalmente sensibles.
4. Ofrece un Refugio Rural
Esta nueva tendencia para monetizar terrenos grandes ha ganado fuerza desde la pandemia. Mucha gente buscó alejarse de las ciudades y reconectarse con la naturaleza. Los propietarios han respondido a esta demanda usando plataformas como Hipcamp, que permite alquilar terrenos como retiros naturales. Es una forma de bajo esfuerzo para ganar dinero mientras tu propiedad sirve como escape para quienes buscan desconectarse.
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Datos Curiosos Sobre Invertir en Terrenos Sin Desarrollar:
- En los últimos dos años, las ventas de terrenos rurales aumentaron un 155%.
- La tierra es un recurso finito, por lo tanto su valor seguirá creciendo.
- El terreno sin desarrollar no requiere mantenimiento: sin reparaciones, sin inquilinos, sin mantenimiento constante.
- Hay menos competencia: la mayoría de los inversionistas se enfocan en propiedades con estructuras ya construidas. Se necesita visión para comprar terreno barato y esperar el momento adecuado para construir, vender o arrendar.
- Los terrenos aún son asequibles (por ahora).
Así que ya lo sabes: esta es la guía de Ironclad Group sobre cómo los terrenos grandes pueden generarte grandes ganancias en 2025. Si estás listo para ser parte del sueño americano, te recomendamos empezar ahora. Después de todo, ya no se está creando más tierra, y nuestros lotes más grandes se están vendiendo rápido.
